如何在加州成为物业经理

A 房地产10bet官网中文证 这并不意味着你只能做房地产经纪人.

拿到执照后，你就可以在加州当物业经理了.

物业经理处理文书工作，确保物业的安全. 物业经理是代表业主管理物业的持牌第三方. 这是一个需求量很大的工作!

那么，让10bet官网中文来探讨一下在加州成为一名物业经理需要做些什么.

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在加州当物业经理需要10bet官网中文吗?

在加州，你不需要获得10bet官网中文就可以成为物业经理. 但是，有一个问题. 某些物业管理器任务需要您持有10bet官网中文证才能执行.

以下是作为物业经理持有房地产10bet官网中文证可以做的事情:

• 房地产上市
• 推销和出售物业
• 租赁的出售、购买或交换租赁权益的
• 管理创收物业
• 向租户收取租金

有了房地产10bet官网中文证，物业经理就有了更多的自由和权力. 没有它，他们就无法在市场上竞争.

在加州成为物业经理有哪些步骤?

在加州，要想成为一名物业经理，首先要获得10bet官网中文. 本指南将指导您如何获得执照并成为物业经理.

步骤1:满足成为物业经理的要求

要成为持牌物业经理，你必须符合以下条件:

• 年满18岁
• 你有高中文凭或普通教育文凭吗
• 做一个U.S. 美国公民或永久居民.S.

满足这些要求可以确保你被房地产经纪公司录用，并为客户提供服务.

步骤#2:注册一个认证的房地产学校

经过认证的房地产学校是您完成获得房地产10bet官网中文证的预10bet官网中文教育要求的地方. 房地产学校为学生提供三门必修课程:

• 房地产实务
• 房地产原则
• 你选择的选修课

每门课程都有一些概念，帮助你理解房地产作为一种实践.

步骤#3:收集所有3个房地产证书

在通过认可的房地产课程后，您将获得结业证书. 证书是完成学业的证明. 所以，为了安排你的加州房地产考试，你需要收集所有三个证书.

步骤4:安排并通过加州房地产考试

获得房地产10bet官网中文证前的最后一步是安排和 通过加州房地产考试. 学生必须在安排考试前申请.

他们的申请必须包括:

• 填妥的即时扫描表格
• 州考试费
• 3-执照课程证书(完成课程证明)
• 已填写的改革表格435

在整理了上面的文件之后, 您可以将您的申请邮寄到房地产部门(10bet官网中文).)

第五步:把你的房地产10bet官网中文证挂在中介公司

物业经理必须在房地产经纪公司挂出他们的执照. 换句话说，经纪人必须雇佣代理人为他们工作. 一旦你通过了州考试，10bet官网中文就会邮寄你的10bet官网中文. 一旦收到，你就可以和经纪公司签约了.

物业经理也可以继续 拿到他们的房地产经纪人执照. 一旦他们这样做了，他们就不必再为房地产经纪公司工作了. 相反，他们可以代表自己.

第六步:取得物业经理证书

下一步是在加州获得物业经理证书. 这就是你获得认可的方式. 证书是你的认证和适当教育培训的证明.

获得物业管理证书需要更多的学校教育. 你必须参加10门课程的课程，并通过国家考试才能获得物业管理证书. 这个过程需要18-24个月才能完成.

步骤7:成立自己的物业管理公司

最后一步是成立你的物业管理公司. 如果他们想预订客户，这是每个人都必须完成的要求.

在加利福尼亚州, 房地产部门不会承认物业管理公司为有限责任公司. 你必须将你的公司合并为一个被批准的企业来运营和帮助客户.

物业经理的工作是什么?

物业经理有很多责任.

物业经理最大的职责之一是处理租赁合同. 他们负责筛选任何发来申请的房客. 无论是通过背景调查还是检查租户的信用评分.

此外，物业经理还会安排上门检查. 第一次检查发生在房客搬进来的时候，第二次检查发生在他们搬出去的时候.

沟通也是物业经理工作的另一部分. 作为物业经理，你是中间人. 不管房子里发生了什么，你都必须向房东和房客通报最新情况.

除此之外，物业经理还要管理财务和会计. 从收取租金到支付费用. 同时确保他们处理营销和安排放映.

在你成为物业经理之前……

确保生意顺利进行, 在你成为物业经理之前，有几件事你需要知道.

首先，你需要一个会计和一个房地产律师. 这两点对于了解您的企业是否遵守法律法规至关重要.

了解财务方面对您的运营也至关重要. 你需要三个独立的银行账户.

• 租金存款账户，供租户支付租金
• 信托账户将为您的业务提供额外的保护
• 经营活动包括你所有的开支、付款和工资

从那里，你需要设置你的错误和遗漏保险. 如果你被起诉或陷入法律困境，错误和遗漏保险会为你提供保险. 像QuickBooks这样的会计软件可以帮助你追踪你的钱.

另外，加入行业协会. 像加州公寓协会这样的行业协会有你需要的所有表格. 你也应该加入信用机构协会. 这些关联可以帮助您对租户进行背景调查.

最后，你需要考虑如何推销你的业务. 一个网站，标志，和其他领先的一代投资是一个伟大的方式来推销自己. 此外，确保你的政策和程序一致并记录下来. 这有助于人们了解你的经营方式.

在加州成为物业经理的最后想法

成为物业经理是一个漫长而艰苦的过程. 但是，这不应该阻止你开始. 原因是因为没有其他职业像物业经理一样.

你创建了自己的公司，你可以看着它在你努力扩大它的过程中成长. 这份工作很辛苦，但也很有回报. 拿到物业管理证书，你就会发现这是多么不可思议.