如何在加州洛杉矶成为一名房地产经纪人
如何在加州洛杉矶成为一名房地产经纪人
随着全国房地产热潮的持续, 许多人正在重新评估他们的职业道路,并考虑将房地产作为他们的下一份工作.
洛杉矶一直被列为 最热门的房地产市场之一 并继续成为房地产经纪人的首选城市.
如果你想成为洛杉矶的房地产经纪人, 继续往下读,了解如何开始这个过程.
成为洛杉矶房地产经纪人的5个步骤
在洛杉矶成为一名房地产经纪人是一个相当简单的过程,包括五个关键步骤.
注册一所房地产学校
加州要求所有的房地产申请人参加一个 认证房地产学校 完成135小时的10bet官网中文前课程.
这些教育机构已获得加利福尼亚州的认可,并被批准教授您执照所需的课程.
您可以在加州房地产部门网站上查看所有认证的学校.
通过三门必修课程
它具有三个基本类:
- 房地产原理(45小时)-在本课程中, 你将全面了解房地产业务,以及作为一名经纪人需要做些什么. 您还将了解如何与托管和产权公司互动.
- 房地产实务(45小时) -本课程是一个高层次的概述,涵盖了如何建立和发展一个成功的房地产业务. 从税收到适当的财产披露, 您将了解涉及到日常房地产行业的关键方面.
- 一门选修课(45学时) -学生可以选择多种课程作为选修课, 但10bet官网中文鼓励学生学习房地产金融课程, 因为它经常在期末考试中占据重要地位. 如果你选择不同的课程, 开设了物业管理课程, 评估, 房地产经济学, 办公室管理, 不动产法.
申请不动产考试
一旦你完成了你的课程,你就可以申请加州房地产考试. 要做到这一点,你必须提交一份申请,其中包括:
- 有效的带照片的身份证件
- 填妥的即时扫描表格
- 支付国家考试费用
- 结业证书
- 填妥的10bet官网中文表格
你可以通过网上、邮寄或传真的方式提交申请. 一旦提交,您的申请可能需要长达6周的时间才能获得批准.
你可以在他们的网站上查看他们目前的处理时间. 一旦批准,您将收到通知,您有资格安排考试.
通过考试
一旦你的申请得到房地产部门的批准, 你可以安排你的考试.
在洛杉矶地区有一个指定的测试机构,你必须安排你的考试, 因为不允许现场测试.
你将有3个小时来完成你的销售人员考试,你可以选择在纸上或电脑上参加考试.
考试分为以下几类:
- 不动产实务与披露
- 代理和信义义务法
- 财产所有权和土地使用的控制和管制
- 合同
- 融资
- 财产转让
为了通过考试,你必须答对70%的题目. 这意味着在150道题中,105道题必须正确才能获得及格分数.
加州房地产考试的通过率为50%,被认为是困难而严格的. 如果你第一次考试不及格,你可以再考一次.
与经纪公司签约
如果你通过了考试,10bet官网中文会给你发一份你的官方房地产10bet官网中文证的复印件. 从那以后,你必须 找一个经纪人 想要赞助你的人.
当你在洛杉矶开始你的房地产事业时,找到一个适合你的需求并支持你的商业目标的经纪公司是很重要的.
这可能涉及到接触不同的经纪公司, 经纪人面试, 并与其他希望扩大团队的代理商联系.
有时候,你的房地产学校也可以帮助你联系正在寻找新经纪人的经纪人.
一旦经纪公司赞助你,你就可以开始销售和与客户合作!
洛杉矶房地产市场的竞争有多激烈?
就像现在许多大城市一样,洛杉矶的房地产市场 由于库存处于历史最低水平,竞争非常激烈 随着全国房租和利率的上涨,许多人都在争先恐后地找房子.
2021年,洛杉矶县的房屋销售增长了26%,但在2022年初似乎有所放缓.
这些数字可能会让进入房地产行业变得困难, 经验丰富的代理商往往更能应付竞争激烈的市场.
当你在寻找经纪公司为你提供担保时,请记住这一点. 最重要的是,如果进入市场需要一些时间,不要气馁.
洛杉矶经纪人赚多少钱?
很多人进入房地产行业是因为销售有无限的盈利潜力. 在洛杉矶, 大约有7个,000名持牌房地产经纪人,平均收入约为73美元,000.
虽然这只是一个平均值, 重要的是要记住,房地产经纪人在经营他们的业务时会产生一些费用, 在这个行业中,要想发展出一份赚钱的事业,可能需要几年的时间.
然而, 与美国其他地区相比,洛杉矶的经纪人收入最高,部分原因是南加州普遍存在的高房价.
2022年4月,洛杉矶县的平均房价约为90万美元. 如果代理从一笔房产的销售中收取3%的佣金, 他们有望赚到27美元左右,每笔交易000美元.
这可以很容易地在多个交易中相加,并等同于高收入潜力.
在洛杉矶你能多快成为一名房地产经纪人?
课业之余, 应用程序, 和考试, 成为一名房地产经纪人有几个耗时的方面. 你应该有计划地花钱 从开始到结束3-5个月拿到你的房地产10bet官网中文证.
课程时长为135小时,处理时间约为6周, 根据您自己的日程安排和10bet官网中文的时间,所需的时间可能会有很大差异.
你应该成为洛杉矶的房地产经纪人吗?
成为一名房地产经纪人可能是一项艰巨的任务 令人难以置信的回报和利润丰厚的职业 对于许多. 作为自己的老板,你正在帮助客户完成他们一生中最大的一笔购买.
在房地产行业,每天都与前一天不同. 如果你喜欢和人一起工作, 喜欢灵活的工作环境,想要掌控自己的事业, 房地产业可能是你考虑的一个很好的职业.
TL;博士: 要在洛杉矶成为一名房地产经纪人,你首先必须获得房地产10bet官网中文证. 你可以通过完成必要的执照前教育和通过国家考试来获得10bet官网中文. 当你通过考试时,你的执照就会寄给你,你就可以开始在一家经纪公司面试了.