为什么你的信用评分在购买房产时很重要?

欢迎来到10bet官网中文首页的每周博客-本周的主题是关于信用评分, 也被称为FICO分数. 它们对买房重要吗? 谁在看这些分数? 如果有必要，你如何改进它们?

第一个, 让10bet官网中文来分析一下缩写词FICO:它代表Fair Isaac公司——这家公司提出并计算这些分数. 这些分数在300-850之间, 快速看一眼这个人在按时偿还债务方面有多好.

这些分数是由三个主要机构编制的 (1) Equifax， (2) Experian， (3) TransUnion. 这三家机构将分别给你一个信用评分, 所以每个有信用的美国成年人都有三个信用评分，每个信用评分都有一点不同. 只要他们接近，一切都很好，你的信用上应该没有危险信号.

现在，10bet官网中文开始讨论重要的问题——FICO分数什么时候用于买房? 因为大多数房地产交易都是 不 全现金，他们必须涉及 银行. 当贷款人介入时, 他们借给买方(“借款人”)一大笔钱, 他们, 贷款人, 想知道他们会得到回报, 全额, 准时.

当买家第一次接近贷款人时, 他们拜访银行或抵押贷款经纪人, 开始聊天, 然后，贷款人/抵押贷款经纪人将开始使买方成为潜在的借款人. 他们可能会问这样的问题:“你赚多少钱?? 你做这份工作多久了?等等，以了解你的收入有多可靠. 然而，他们不知道你有多擅长偿还债务，直到他们运行你的信用评分.

当他们查你的信用评分时, 他们得到了三个数字, 为了讨论的目的, 那个局给你700分, 一个给你729分, 一个给你725. 你的信用很好，而且他们彼此都很接近，所以这里没有危险信号. 贷款人(或银行)将取这三个分数的中间值, 725)，并将其作为您的信用评分，以确定您是否有资格获得贷款.

假设你赚了很多钱，但由于某种原因，你不善于偿还债务. 即使你的收入对贷款来说可能是很大的, 如果你有未付债务或逾期收费记录，你的FICO评分将会受到影响. 每一次信用卡逾期付款都很重要，每一次车贷未还 特别是 拖欠抵押贷款——这些都会对你的信用评分造成重大影响!

如果你的FICO分数不高, 贷款人会认为你风险太大，不能借钱给你, 因为他们可能拿不到钱. 因为拿回他们的钱是每个贷款人最重要的任务, 如果你在偿还债务方面有不良记录，他们不太可能在你身上冒险.

让10bet官网中文来看看 FHA贷款这是联邦住房管理局的缩写. 这是一种特殊的贷款，旨在帮助首次购房者，只有3美元.首付5%而不是传统的20%!! So, 如你所见, 大多数首次购房者获得联邦住房管理局贷款会比传统贷款好得多. 然而，买家必须有580或更高的信用评分才能获得联邦住房管理局的贷款. 如果他们的分数是575，他们会怎么做?

有一些快速、简单的方法可以提高你的信用评分. 一旦你的信用耗尽, 如果你的分数需要提高，或者你的报告中有任何未偿还的债务，你的贷款人应该和你一起审查调查结果.

几年前一些小的未付账单可能会对你的分数产生负面影响, 所以如果你有任何未偿还的债务, 在申请贷款前还清贷款! 如果你没有意识到它们，别担心. 你的贷款人通常会建议你把那些旧债还清, 然后他们会做所谓的a 迅速改 快速再次运行你的信用，只是为了确认分数提高到足以让你有资格获得贷款.

如果你的分数离标准线还远，可以考虑信用咨询服务. 有许多类型的信用咨询，他们的主要任务是提高你的信用评分，摆脱你过去的未付债务或逾期收费.

正如10bet官网中文回顾的那样，获得一笔好的贷款取决于有一个好的FICO评分. 综上所述，FICO分数重要吗? 是的，是的，是的!!! 保持对自己分数的掌握, 从三家征信机构找到它是什么, 如果你想买房子，甚至申请公寓租赁，尽你所能来改善它. 它可以让人们快速了解你的信用状况, 普遍规模, 以及贷款的成败.

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