6个缩略词将帮助你通过房地产考试

如果你目前正在采取或计划采取你的房地产10bet官网中文课程, 你可能已经知道，要通过加州房地产考试，你需要牢牢掌握某些房地产概念 执照考试.

房地产考试中最重要的缩写是:

• UPTEE
• 灰尘
• 玛丽亚（女名）。
• 皮特
• OLDCAR
• 皮特

本文将详细介绍这些首字母缩略词，并告诉您何时以及如何使用它们在考试中获得正确答案. 让10bet官网中文开始吧!

你在做什么?.P.T.E.E. 的意思是?

U.P.T.E.E. 是一个缩略词，你可以用它来记住与买方的一系列权利相关的五项权利: 

• U:使用方法: 在法律规定的范围内，以任何方式、为任何目的使用财产的权利.
• P:占有:在某一财产上居住的权利和不让他人进入的权利.
• T:转移: 转让权:通过出售、赠与或法律允许的其他方式转让财产的权利.
• 艾凡:阻碍: 有权借钱并使用财产担保贷款的权利.
• 艾凡:享受: 享有和平、安宁和享受而不受他人干扰的权利.

什么是权利束?

“权利束”一词指的是一套法律特权.P.T.E.E.)，随所有权的转让而提供给买方. 

D是什么?.U.S.T. 的意思是?

一项财产要有价值，必须具备四个基本特征: 

• D:需求: 有人想要这个房产吗?
• U:实用程序: 该财产是否有任何用途，如住所、收入或娱乐?
• S:稀缺性: 存在多少?? (供应越有限，它就越有价值.)
• T:可转移性: 它可以从一个所有者转移或出售给另一个所有者吗?
  

属性要有价值，就必须具备这些特征, 但它们也被用来确定这个值. 

因为大多数人通过抵押贷款为房地产投资提供资金，因为大多数买家借钱购买房产, 贷款人在借钱给买家之前想知道房产的价值. 

什么是M ?.A.R.I.A. 的意思是?

M.A.R.I.A是一个缩略词，用来记住决定某物是否固定的元素:

• M:方法: 这是指附着法. 如果物品是用钉子贴在物业上的, 胶水, 电线, 水泥, 管道, 或螺丝, 它通常是一个固定装置，即使它可以很容易地移除.
• 适应性: 一旦项目成为属性的组成部分，它就成为一个固定项. 游泳池盖是位于该物业的游泳池不可或缺的一部分.
• 接待员:关系: 在赛程纠纷中，双方之间的关系通常会决定谁将获胜. 
• 我:意愿: 这是指当事人在扣押时的意思. 如果它是永久的，那么它就是固定的.
• 协议: 大多数购买合同都有明确规定出售物品的条款. 最终，双方达成的协议通常会胜过标准的固定规则.

什么是固定装置?

当一个人搬离房产时, 他们的个人财产也随之离去, 和不动产一起的不动产被留下了.

固定装置是一个术语，用来定义个人财产，后来成为不动产. 它可能曾经与所有者有关联(个人财产), 但由于它与该物业的关联，它现在是房地产转让的一部分. 

一个很好的例子就是悬挂的枝形吊灯或马桶.

P是什么.I.T.T. 的意思是?

P.I.T.T. 指用于确定联权共有的四个因素:

• P:拥有: 各方对财产享有平等的占有权利.
• 我的兴趣: 各方对该财产享有同等权益. 
• T:时间: 所有当事人同时获得财产. 
• T:标题: 在联权共有中，各方根据同一文件获得所有权.  

何谓联权共有?

联权共有是一种所有权类型，其中多于一个人通过物业契据订立所有权协议. 

联权共有的当事人可以是亲戚、朋友或商业伙伴.

O是什么?.L.D.C.A.R. 的意思是?

你可以用O来记住房地产经纪人的受托责任.L.D.C.A.R. 缩略词:

• O:服从
• 李:忠诚
• D:信息披露
• C:保密
• 答:问责制
• 合理的谨慎和勤勉

什么是受托责任?

房地产经纪人应该遵守一套道德规则，也被称为受托责任. 它们在OLD CAR首字母缩略词中被概述. 

这可能涉及向客户披露所有重要事实, 包括向该客户提供所有报价，并避免在一笔交易中出现双重代理, 除此之外.

P是什么.E.T.E. 的意思是?

P.E.T.E. 是一个缩略词，你可以用它来记住政府对财产的四种权力:

• 警权: 这是政府规范个人行为或财产以保护社会的权利. 例如分区和建筑规范.
• E:土地征用权: 这指的是政府征用财产供公众使用的权力. 
• T:税收: 税收是政府对房地产征收费用以支付服务费用的权力.
• 艾凡:归还: 这种情况发生在财产所有者在没有遗嘱或继承人的情况下死亡，财产归政府所有时.

什么是政府权力?

《10bet官网中文首页》概述了中央政府的四大权力.E.T.E首字母缩略词允许政府控制房地产的某些方面, 包括建筑的建造方式和地点，以及政府对房产征税的能力.

对缩略语和国家考试的最后思考

说到准备加州房地产考试, 为了通过考试，缩略词在帮助你记住你需要学习的关键概念方面非常有用. 你可以用来学习材料的最好的学习技巧之一是创建首字母缩略词，因为它可以帮助你轻松记住你将被测试的重要概念.